При поддержке Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае сняты административные барьеры в процессе получения предпринимателем разрешения на ввод здания в эксплуатацию

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Пермском крае

обратиться

perm@ombudsmanbiz.ru +7(342)237-55-04

614000, г. Пермь, ул. Советская, д. 64, каб. 1, 2, 3, 5

При поддержке Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Пермском крае сняты административные барьеры в процессе получения предпринимателем разрешения на ввод здания в эксплуатацию

0

В адрес бизнеса-омбудсмена Пермского края обратился индивидуальный предприниматель с жалобой на незаконные действия должностных лиц Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района, выразившиеся в отказе выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Как следует из обращения, по окончании работ по строительству административного здания, предприниматель в феврале 2018 года направил заявление в Управление архитектуры и градостроительства Пермского муниципального района о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Однако, уполномоченным органом в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию было отказано. В качестве одной из причин отказа было указано на отсутствие документа, подтверждающего выполнение застройщиком работ по благоустройству территории, предусмотренных разделом проектной документации.

По мнению заявителя, выдвигая требование о выполнении работ по благоустройству в зимний период, должностными лицами администрации были предъявлены дополнительные требования, не предусмотренные действующим законодательством.

В ходе работы с обращением предпринимателя было установлено, что в соответствии с градостроительными, строительными и санитарными нормами и правилами при приемке законченных строительством объектов в зимнее время допускается переносить сроки выполнения определенных видов работ по благоустройству на ближайший благоприятный период. Перечень перенесенных видов работ, их объемы и сроки выполнения утверждаются застройщиком и отражаются в акте сдачи-приемки и акте проверки законченного строительством объекта. Ввод в эксплуатацию объекта может оформляться при условии принятия заказчиком (застройщиком) обязательств о выполнении подрядной организацией в ближайший весенний период незавершенных работ по благоустройству и озеленению.

Со стороны субъекта малого бизнеса названное в нормативных правовых актах требование было выполнено. Согласно материалам обращения, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, прилагались гарантийные письма о выполнении названных работ не позднее 1 июня 2018 года.

В целях защиты прав и законных интересов субъекта бизнеса Уполномоченный обратился к главе Пермского муниципального района с просьбой дать поручение должностным лицам Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района при рассмотрении вопроса о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию принять во внимание положения действующих нормативных правовых актов Российской Федерации.

Также было направлено письмо в адрес прокурора Пермского района с просьбой провести проверку правомерности действий должностных лиц Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального района на предмет воспрепятствования законной предпринимательской деятельности.

Прокуратура подтвердила незаконность действий должностных лиц Управления архитектуры и градостроительства Пермского муниципального района, поскольку градостроительные нормы и правила допускают приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов в зимний период с учетом переноса сроков на выполнение работ по благоустройству на летний период. В связи с чем, возложение обязанностей по выполнению работ по благоустройству в зимний период создает дополнительные административные барьеры субъектам предпринимательства. Главе администрации Пермского муниципального района и главе Савинского сельского поселения Пермского района внесены представления об устранении нарушений.

По итогам рассмотрения обращения предпринимателю выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а административное здание внесено в Единый государственный реестр объектов недвижимости.

Поделиться.